- DAMAC Hills: la première communauté résidentielle de DAMAC Properties
- Points d’intérêt à proximité de DAMAC Hills
- Autres attractions à proximité de DAMAC Hills
- Biens immobiliers à DAMAC Hills
- Appartements à DAMAC Hills
- Villas à DAMAC Hills
- Plans des logements à DAMAC Hills
- Tendances locatives à DAMAC Hills
- Tendances des ventes à DAMAC Hills
- Plans de paiement à DAMAC Hills
- Écoles et universités à DAMAC Hills
- Cliniques et hôpitaux à proximité
- Restaurants à DAMAC Hills
- Lieux de culte à DAMAC Hills
- Transport et stationnement à DAMAC Hills
- Financement immobilier à DAMAC Hills
- Pourquoi investir à DAMAC Hills?
- Performance du marché immobilier à Dubaï
- DAMAC Hills: la première communauté résidentielle de DAMAC Properties
- Points d’intérêt à proximité de DAMAC Hills
- Autres attractions à proximité de DAMAC Hills
- Biens immobiliers à DAMAC Hills
- Appartements à DAMAC Hills
- Villas à DAMAC Hills
- Plans des logements à DAMAC Hills
- Hôtels à DAMAC Hills
- Équipements et services à DAMAC Hills
- Trump International Golf Club Dubai
- Tendances locatives à DAMAC Hills
- Tendances des ventes à DAMAC Hills
- Plans de paiement à DAMAC Hills
- Écoles et universités à DAMAC Hills
- Cliniques et hôpitaux à proximité
- Restaurants à DAMAC Hills
- Lieux de culte à DAMAC Hills
- Transport et stationnement à DAMAC Hills
- Financement immobilier à DAMAC Hills
- Pourquoi investir à DAMAC Hills?
- Performance du marché immobilier à Dubaï
- Conclusion:
DAMAC Hills est le tout premier projet communautaire développé par DAMAC Properties. S’étendant sur plus de 4 millions de pieds carrés, cette communauté intégrée de luxe est agrémentée de jardins et de vastes espaces verts, ce qui en fait l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses de Dubaï. Le projet comprend des immeubles d’appartements, des maisons de ville et des villas de grand standing.
DAMAC Hills abrite l’un des clubs de golf les plus réputés de la région, le Trump International Golf Club Dubai. La communauté offre également une large gamme de services et d’équipements, en plus de parcs, d’écuries, de lacs et de nombreuses activités de plein air.
Réservez votre villas et appartements de luxe entourés de la nature
DAMAC Hills: la première communauté résidentielle de DAMAC Properties
DAMAC Hills en bref
Accueille le Trump International Golf Centre
Développement de 42 millions de pieds carrés
Plus de 11 800 unités résidentielles
Plus de 3 000 villas et maisons de ville
Plus de 5 000 appartements
Plus de 450 chambres d’hôtel et résidences hôtelières
Communauté résidentielle freehold de luxe
Présentation de DAMAC Hills
La communauté DAMAC Hills est située dans le quartier prisé de Dubailand. Cette zone a récemment gagné en popularité grâce à de nombreux projets sur plan et à son excellente connectivité avec les principaux axes routiers de la ville. À l’écart de l’agitation urbaine, les résidents de DAMAC Hills profitent d’un environnement paisible, calme et doté d’équipements et de services incomparables.
Emplacement de DAMAC Hills
Située le long d’Al Qudra Road (D63) et de Hessa Street (D61), DAMAC Hills bénéficie d’une excellente connexion au réseau routier principal de Dubaï. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide aux principaux monuments et attractions de la ville.
Hessa Street
L’une des principales artères reliant DAMAC Hills à Dubai Marina et Barsha Heights. Hessa Street intersecte Al Khail Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road et Sheikh Zayed Road.
Al Qudra Road
Une voie majeure reliant Dubailand au reste de Dubaï, menant notamment au lac d’Al Qudra.
Sheikh Mohammed bin Zayed Road
Accessible via Hessa Street, cette route traverse plusieurs sites emblématiques et destinations de divertissement, dont Global Village et l’aéroport international Al Maktoum. Elle relie également Dubaï à Abou Dhabi.
Points d’intérêt à proximité de DAMAC Hills
DAMAC Hills se situe à environ:
21 minutes de Burj Al Arab
21 minutes du Mall of the Emirates
22 minutes de Palm Jumeirah
25 minutes du Dubai Mall
40 minutes de l’aéroport international de Dubaï
Autres attractions à proximité de DAMAC Hills
Global Village
Global Village est la première destination de divertissement familial de la région. Ouvert chaque année pendant six mois, il propose de nombreuses activités pour tous les âges ainsi que des pavillons représentant différentes cultures et pays du monde.
Aéroport international Al Maktoum
Également connu sous le nom de Dubai World Central, il s’agit du second aéroport de Dubaï et d’un futur hub international majeur pour le fret aérien.
Mall of the Emirates
L’un des centres commerciaux les plus emblématiques de Dubaï, abritant des marques internationales, des restaurants, des cafés et des attractions de loisirs.
Dubai Miracle Garden
Le plus grand jardin floral naturel au monde, couvrant 72 000 m² et présentant plus de 50 millions de fleurs colorées.
Dubai Marina
Destination phare pour le logement, les loisirs et la restauration, avec une plage de 1,7 km, un port de yachts de luxe et une skyline spectaculaire.
Biens immobiliers à DAMAC Hills
Tous les logements de DAMAC Hills se distinguent par leur luxe et leur raffinement. Cette communauté est idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier à Dubaï. Elle propose une grande variété de logements résidentiels répartis sur différents clusters, ainsi que des espaces commerciaux dédiés.
Appartements à DAMAC Hills
Golf Town
Un ensemble d’appartements de luxe entourés des espaces verts du Trump International Golf Club. Les prix débutent à partir de 505 000 AED, avec balcons spacieux offrant une vue imprenable sur le golf.
Bellavista
Trois immeubles résidentiels proposant des appartements spacieux avec des prix à partir de 475 000 AED.
Kiara
Un complexe d’appartements meublés offrant des vues exceptionnelles sur les espaces verts du golf, à partir de 495 000 AED.
Park Town
Un projet résidentiel comprenant Jasmine, Loreto et Orchid, proposant des appartements de 2 et 3 chambres dans un cadre moderne.
Villas à DAMAC Hills
Park Villas
Villas de 3 à 6 chambres conçues pour une vie familiale paisible au cœur de la nature.
Trump Estates
Villas ultra-luxueuses situées dans une communauté fermée, offrant un accès exclusif aux services du Trump International Golf Club.
Green Acres
Villas haut de gamme entourées de verdure, de sentiers piétons et de cascades.
Green Woods
Villas élégantes de 3 et 4 chambres avec de vastes espaces de vie et extérieurs.
BelAir
Collection exclusive de villas ultra-luxueuses avec jacuzzis, cascades et espaces de détente extérieurs.
Plans des logements à DAMAC Hills
La communauté DAMAC Hills se distingue par la diversité de ses plans. Les plans détaillés sont disponibles sur le site officiel de DAMAC Properties.
Hôtels à DAMAC Hills
DAMAC Hills accueille un hôtel cinq étoiles Radisson, offrant des prestations haut de gamme et des vues exceptionnelles sur le golf.
Équipements et services à DAMAC Hills
DAMAC Hills propose des espaces verts, des centres commerciaux, des écoles, des cliniques, des clubs sportifs, des piscines, des supermarchés et de nombreuses installations de loisirs au design moderne et de qualité exceptionnelle.
Un futur boulevard commercial inspiré de Rodeo Drive, long de plus de 2,5 km, est également prévu.
Trump International Golf Club Dubai
Classé parmi les meilleurs parcours de golf 18 trous au monde, ce club propose également des restaurants haut de gamme et de nombreuses activités de loisirs.
Tendances locatives à DAMAC Hills
Les loyers varient selon le type de bien:
Studios: 20 000 à 40 000 AED/an
Appartements 1 chambre: environ 50 000 AED/an
Appartements 2 chambres : environ 85 000 AED/an
Maisons de ville 3 chambres : à partir de 100 000 AED/an
Villas 5 chambres : à partir de 175 000 AED/an
Tendances des ventes à DAMAC Hills
Studios: 330 000 à 800 000 AED
Appartements 1 chambre: à partir de 400 000 AED
Appartements 2 chambres : 690 000 à 2,4 M AED
Maisons 3 chambres : à partir de 1,2 M AED
Maisons 4 chambres : à partir de 1,6 M AED
Maisons 5 et 6 chambres : à partir de 2,6 M AED
Plans de paiement à DAMAC Hills
DAMAC Properties collabore avec des institutions financières majeures afin de proposer des plans de paiement flexibles et adaptés aux investisseurs.
Écoles et universités à DAMAC Hills
Jebel Ali School (programme britannique)
Blossoms Mudon Nursery
CreaKids
Middlesex University Dubai
University of Wollongong Dubai
Dubai Knowledge Park (20 minutes)
Cliniques et hôpitaux à proximité
Saudi German Clinic – Artesia Tower B
Mediclinic Parkview Hospital
Emirates Hospital
Aster Clinic Dubailand
Al Zahra Hospital
Restaurants à DAMAC Hills
La communauté propose de nombreux restaurants familiaux, dont :
Prato Italian Restaurant
Tuk Tuk Thai Food
Maria Bonita Taco Shop & Grill
Freedom Pizza
Carluccio’s
Chez Sushi
Lieux de culte à DAMAC Hills
Mosquées, églises, temples hindous et gurdwara sont accessibles à proximité, offrant une grande diversité religieuse.
Transport et stationnement à DAMAC Hills
Chaque villa et maison de ville dispose de deux places de parking. Un véhicule personnel est recommandé, la station de métro la plus proche se situant à environ 15 minutes.
Financement immobilier à DAMAC Hills
DAMAC Properties collabore avec plusieurs banques pour proposer des solutions de financement et des plans de paiement attractifs.
Pourquoi investir à DAMAC Hills?
DAMAC Hills offre :
Un cadre de vie luxueux et verdoyant
Des infrastructures sportives de classe mondiale
Un excellent rendement locatif
Une forte valorisation du capital à long terme
La possibilité d’obtenir un visa de long séjour lié à l’investissement immobilier
Performance du marché immobilier à Dubaï
Les données du Dubai Land Department montrent une croissance significative du marché immobilier, avec 84 772 transactions enregistrées en 2021 pour une valeur proche de 300 milliards AED. DAMAC Hills 2 a enregistré une croissance remarquable de 35 %.
DAMAC Hills: la première communauté résidentielle de DAMAC Properties
DAMAC Hills est le tout premier projet communautaire développé par DAMAC Properties. S’étendant sur plus de 4 millions de pieds carrés, cette communauté intégrée de luxe est agrémentée de jardins et de vastes espaces verts, ce qui en fait l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses de Dubaï. Le projet comprend des immeubles d’appartements, des maisons de ville et des villas de grand standing.
Découvrez les projets immobiliers de luxe DAMAC à Dubaï
DAMAC Hills abrite l’un des clubs de golf les plus réputés de la région, le Trump International Golf Club Dubai. La communauté offre également une large gamme de services et d’équipements, en plus de parcs, d’écuries, de lacs et de nombreuses activités de plein air.
DAMAC Hills en bref
Accueille le Trump International Golf Centre
Développement de 42 millions de pieds carrés
Plus de 11 800 unités résidentielles
Plus de 3 000 villas et maisons de ville
Plus de 5 000 appartements
Plus de 450 chambres d’hôtel et résidences hôtelières
Communauté résidentielle freehold de luxe
Présentation de DAMAC Hills
La communauté DAMAC Hills est située dans le quartier prisé de Dubailand. Cette zone a récemment gagné en popularité grâce à de nombreux projets sur plan et à son excellente connectivité avec les principaux axes routiers de la ville. À l’écart de l’agitation urbaine, les résidents de DAMAC Hills profitent d’un environnement paisible, calme et doté d’équipements et de services incomparables.
Emplacement de DAMAC Hills
Située le long d’Al Qudra Road (D63) et de Hessa Street (D61), DAMAC Hills bénéficie d’une excellente connexion au réseau routier principal de Dubaï. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide aux principaux monuments et attractions de la ville.
Hessa Street
L’une des principales artères reliant DAMAC Hills à Dubai Marina et Barsha Heights. Hessa Street intersecte Al Khail Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road et Sheikh Zayed Road.
Al Qudra Road
Une voie majeure reliant Dubailand au reste de Dubaï, menant notamment au lac d’Al Qudra.
Sheikh Mohammed bin Zayed Road
Accessible via Hessa Street, cette route traverse plusieurs sites emblématiques et destinations de divertissement, dont Global Village et l’aéroport international Al Maktoum. Elle relie également Dubaï à Abou Dhabi.
Points d’intérêt à proximité de DAMAC Hills
DAMAC Hills se situe à environ:
21 minutes de Burj Al Arab
21 minutes du Mall of the Emirates
22 minutes de Palm Jumeirah
25 minutes du Dubai Mall
40 minutes de l’aéroport international de Dubaï
Autres attractions à proximité de DAMAC Hills
Global Village
Global Village est la première destination de divertissement familial de la région. Ouvert chaque année pendant six mois, il propose de nombreuses activités pour tous les âges ainsi que des pavillons représentant différentes cultures et pays du monde.
Aéroport international Al Maktoum
Également connu sous le nom de Dubai World Central, il s’agit du second aéroport de Dubaï et d’un futur hub international majeur pour le fret aérien.
Mall of the Emirates
L’un des centres commerciaux les plus emblématiques de Dubaï, abritant des marques internationales, des restaurants, des cafés et des attractions de loisirs.
Dubai Miracle Garden
Le plus grand jardin floral naturel au monde, couvrant 72 000 m² et présentant plus de 50 millions de fleurs colorées.
Dubai Marina
Destination phare pour le logement, les loisirs et la restauration, avec une plage de 1,7 km, un port de yachts de luxe et une skyline spectaculaire.
Biens immobiliers à DAMAC Hills
Tous les logements de DAMAC Hills se distinguent par leur luxe et leur raffinement. Cette communauté est idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier à Dubaï. Elle propose une grande variété de logements résidentiels répartis sur différents clusters, ainsi que des espaces commerciaux dédiés.
Appartements à DAMAC Hills
Golf Town
Un ensemble d’appartements de luxe entourés des espaces verts du Trump International Golf Club. Les prix débutent à partir de 505 000 AED, avec balcons spacieux offrant une vue imprenable sur le golf.
Bellavista
Trois immeubles résidentiels proposant des appartements spacieux avec des prix à partir de 475 000 AED.
Kiara
Un complexe d’appartements meublés offrant des vues exceptionnelles sur les espaces verts du golf, à partir de 495 000 AED.
Park Town
Un projet résidentiel comprenant Jasmine, Loreto et Orchid, proposant des appartements de 2 et 3 chambres dans un cadre moderne.
Villas à DAMAC Hills
Park Villas
Villas de 3 à 6 chambres conçues pour une vie familiale paisible au cœur de la nature.
Trump Estates
Villas ultra-luxueuses situées dans une communauté fermée, offrant un accès exclusif aux services du Trump International Golf Club.
Green Acres
Villas haut de gamme entourées de verdure, de sentiers piétons et de cascades.
Green Woods
Villas élégantes de 3 et 4 chambres avec de vastes espaces de vie et extérieurs.
BelAir
Collection exclusive de villas ultra-luxueuses avec jacuzzis, cascades et espaces de détente extérieurs.
Plans des logements à DAMAC Hills
La communauté DAMAC Hills se distingue par la diversité de ses plans. Les plans détaillés sont disponibles sur le site officiel de DAMAC Properties.
Hôtels à DAMAC Hills
DAMAC Hills accueille un hôtel cinq étoiles Radisson, offrant des prestations haut de gamme et des vues exceptionnelles sur le golf.
Maximisez votre retour sur investissement avec DAMAC
Équipements et services à DAMAC Hills
DAMAC Hills propose des espaces verts, des centres commerciaux, des écoles, des cliniques, des clubs sportifs, des piscines, des supermarchés et de nombreuses installations de loisirs au design moderne et de qualité exceptionnelle.
Un futur boulevard commercial inspiré de Rodeo Drive, long de plus de 2,5 km, est également prévu.
Trump International Golf Club Dubai
Classé parmi les meilleurs parcours de golf 18 trous au monde, ce club propose également des restaurants haut de gamme et de nombreuses activités de loisirs.
Tendances locatives à DAMAC Hills
Les loyers varient selon le type de bien:
Studios: 20 000 à 40 000 AED/an
Appartements 1 chambre: environ 50 000 AED/an
Appartements 2 chambres : environ 85 000 AED/an
Maisons de ville 3 chambres : à partir de 100 000 AED/an
Villas 5 chambres : à partir de 175 000 AED/an
Tendances des ventes à DAMAC Hills
Studios: 330 000 à 800 000 AED
Appartements 1 chambre: à partir de 400 000 AED
Appartements 2 chambres : 690 000 à 2,4 M AED
Maisons 3 chambres : à partir de 1,2 M AED
Maisons 4 chambres : à partir de 1,6 M AED
Maisons 5 et 6 chambres : à partir de 2,6 M AED
Plans de paiement à DAMAC Hills
DAMAC Properties collabore avec des institutions financières majeures afin de proposer des plans de paiement flexibles et adaptés aux investisseurs.
Écoles et universités à DAMAC Hills
Jebel Ali School (programme britannique)
Blossoms Mudon Nursery
CreaKids
Middlesex University Dubai
University of Wollongong Dubai
Dubai Knowledge Park (20 minutes)
Cliniques et hôpitaux à proximité
Saudi German Clinic – Artesia Tower B
Mediclinic Parkview Hospital
Emirates Hospital
Aster Clinic Dubailand
Al Zahra Hospital
Restaurants à DAMAC Hills
La communauté propose de nombreux restaurants familiaux, dont :
Prato Italian Restaurant
Tuk Tuk Thai Food
Maria Bonita Taco Shop & Grill
Freedom Pizza
Carluccio’s
Chez Sushi
Lieux de culte à DAMAC Hills
Mosquées, églises, temples hindous et gurdwara sont accessibles à proximité, offrant une grande diversité religieuse.
Transport et stationnement à DAMAC Hills
Chaque villa et maison de ville dispose de deux places de parking. Un véhicule personnel est recommandé, la station de métro la plus proche se situant à environ 15 minutes.
Financement immobilier à DAMAC Hills
DAMAC Properties collabore avec plusieurs banques pour proposer des solutions de financement et des plans de paiement attractifs.
Pourquoi investir à DAMAC Hills?
DAMAC Hills offre :
Un cadre de vie luxueux et verdoyant
Des infrastructures sportives de classe mondiale
Un excellent rendement locatif
Une forte valorisation du capital à long terme
La possibilité d’obtenir un visa de long séjour lié à l’investissement immobilier
Performance du marché immobilier à Dubaï
Les données du Dubai Land Department montrent une croissance significative du marché immobilier, avec 84 772 transactions enregistrées en 2021 pour une valeur proche de 300 milliards AED. DAMAC Hills 2 a enregistré une croissance remarquable de 35 %.
Conclusion:
DAMAC Hills, une valeur sûre pour vivre et investir à Dubaï
DAMAC Hills s’impose comme l’une des communautés résidentielles les plus emblématiques de Dubaï. Première master community développée par DAMAC Properties, elle combine luxe, nature, infrastructures de classe mondiale et fort potentiel d’investissement.
Son emplacement stratégique à Dubailand, sa connexion directe aux grands axes routiers, ainsi que la présence du Trump International Golf Club Dubai en font une adresse recherchée aussi bien par les résidents que par les investisseurs internationaux.
Avec :
Une large gamme de biens (appartements, maisons de ville et villas ultra-luxueuses)
Des rendements locatifs attractifs
Une valorisation du capital soutenue par la croissance du marché immobilier de Dubaï
Des plans de paiement flexibles
L’éligibilité potentielle au visa de long séjour
DAMAC Hills offre un équilibre rare entre qualité de vie, sécurité d’investissement et performance financière.
Que vous recherchiez une résidence familiale au cœur d’un environnement verdoyant ou un actif immobilier générant des revenus stables et une appréciation à long terme, DAMAC Hills représente aujourd’hui l’une des opportunités les plus solides du marché immobilier de Dubaï.
Investir à DAMAC Hills, c’est choisir une communauté déjà mature, reconnue et tournée vers l’avenir.
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Avertissement: Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement informatif. Les données sont basées sur les informations disponibles au moment de la publication et peuvent être modifiées sans préavis par les autorités compétentes. Il est recommandé de contacter directement les organismes concernés pour obtenir des informations exactes et à jour.