社区概览：DAMAC Hills 2的独特魅力
DAMAC Hills 2（原名Akoya Oxygen）是由知名开发商DAMAC Properties打造的生态型豪宅社区，位于迪拜Dubailand南部，占地超过5500万平方英尺。该社区以“绿色生活”为理念，融合自然景观与现代建筑，打造一个远离城市喧嚣的理想居住环境。
社区规划包括五大主题区域：Water Town（水上乐园）、Sports Town（运动中心）、Down Town（中心城区）、Motor Town（汽车主题区）和Equestrian Town（马术区），为居民提供丰富的休闲与娱乐选择。
地理位置与交通连接
位于Jebel Ali – Lehbab Road (E77)与Al Ain – Dubai Highway (E66)之间
距离DAMAC Hills原社区约15分钟车程
距离Al Maktoum国际机场约30分钟
距离迪拜市中心（Downtown Dubai）约40分钟
距离Palm Jumeirah与Burj Khalifa约45分钟
社区通过Al Qudra Road与Emirates Road连接迪拜主要区域，交通便利
房产类型与价格趋势（2025最新）
DAMAC Hills 2提供多样化房产类型，包括公寓、联排别墅、独栋别墅及酒店式公寓，所有房产均为永久产权，适合本地与海外买家。
公寓与酒店式公寓
Studio公寓租金约AED 36,000/年
一居室起价约AED 520,000
ELO系列公寓起价AED 577,000，提供灵活付款计划（20/50/30）
酒店式公寓配备家具与服务，适合短期居住与投资
联排别墅与独栋别墅
三居室别墅售价约AED 1.5M–1.9M
四居室别墅售价约AED 2.2M–2.5M
六居室豪宅售价可达AED 3.6M以上
Just Cavalli别墅：由意大利设计师打造，起价约AED 1.6M，风格前卫，艺术感强
租金参考
三居室别墅租金：AED 85K–125K/年
四居室别墅租金：AED 145K–180K/年
六居室别墅租金：AED 235K–255K/年
社区配套与生活设施
DAMAC Hills 2致力于打造一个全龄段宜居的生态社区，配套设施丰富，满足居民的日常生活与休闲娱乐需求。
五大主题区域
Water Town：Malibu Beach人造海滩、波浪池、懒人河、沙滩排球
Sports Town：足球场、篮球场、网球场、板球场、健身区、跑步道
Down Town：Zen花园、河畔咖啡厅、户外影院、烧烤区、社区活动广场
Motor Town：卡丁车赛道、汽车展示区、儿童驾驶体验
Equestrian Town：马术训练场、骑乘体验区、马厩与观赏区
其他设施
社区中心：Carrefour超市、Starbucks咖啡、Brands for Less零售店、药店、诊所
教育资源：Cherry Tree Nursery、Shining Stars幼儿园，邻近Jebel Ali School（英式课程）
医疗资源：Saudi German Clinic，邻近Mediclinic Parkview Hospital、Emirates Hospital等
未来规划：舞蹈工作室、蝴蝶花园、宠物农场、野餐公园、鸟类保护区、儿童科学馆
房产特色：别墅系列亮点
DAMAC Hills 2的别墅设计融合现代美学与功能性，满足不同家庭结构与生活方式的需求。
Prestige Villas
配备屋顶露台、会议室、自然采光设计
适合居家办公与家庭生活，提升居住舒适度
Premier Villas
宽敞起居空间、花园景观、现代厨房与浴室
适合追求舒适与实用的家庭，性价比高
Privilege Villas
高端装修、独特建筑风格、3至6居室可选
体现极致奢华生活，适合高净值人群
Just Cavalli Villas
意大利设计师品牌打造，艺术感强烈
个性化室内设计，彰显独特品味，适合追求个性化生活方式的买家
投资优势与付款计划
DAMAC Hills 2是迪拜房地产市场中性价比极高的投资选择，适合首次置业者与长期投资者。
投资优势
高租金回报率（6%–8.5%），适合出租型投资
房价稳步上涨，2025年Q1数据显示同比增长超过12%
永久产权，外国人可购买并申请长期居留签证
社区持续扩建，未来升值潜力大
30+子社区，配套设施独立完善，适合多样化投资组合
付款计划（以ELO 2项目为例）
20%首付
60%施工期间分期付款（1%月供）
20%交房时支付
最长付款周期达25个月
DAMAC官网提供在线房贷计算器，方便投资者评估财务方案
结语：开启您的DAMAC Hills 2理想生活
DAMAC Hills 2不仅是一个住宅区，更是一个融合自然、休闲与现代生活的理想社区。无论是自住、度假还是投资，这里都能满足您对品质生活的所有期待。
DAMAC地产—迪拜奢华生活的代名词
如果您正在考虑投资迪拜房产，DAMAC地产是您不可忽视的名字。作为奢华地产领域的领军者，DAMAC以卓越的住宅与商业空间树立了迪拜生活方式的新标准。从宁静宜居的 DAMAC Lagoons 到充满活力的 DAMAC Hills 和 DAMAC Hills 2，每一个项目都精心打造，致力于提供无与伦比的生活体验。
DAMAC始终秉持对品质的承诺，从高端装修、创新设计到环保理念，每一处细节都体现出精工匠心。这些项目不仅代表奢华生活，更具备卓越的投资潜力，是希望在迪拜蓬勃发展的房地产市场中拓展资产组合的理想选择。
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